Коттеджные новые поселки - каталог коттеджных застроек
СЛАГАЕМЫЕ ЦЕНЫ Стоимость земли определяют несколько факторов. Главные из них - географическое направление и экология местности. Далее следуют удаленность от МКАД, пропускная способность трассы, расположение (коттеджный поселок пли стародачнос место). Излюбленные места москвичей разбросаны в радиусе 10-20 км от столицы.
Продажа коттеджей Рублево-Успенское. При удаленности от МКАД более чем на 30 км стоимость земельных участков существенно снижается независимо от направления. Исключение составляют только Новая Рига и Рублевско-Успенское шоссе, где цены даже в сорокакилометровой зоне доходят до 8000-9000 долл. за сотку. Однако твердой зависимости цен от километража нет. Так, один километр по Рублево-Успенскому шоссе условно приравнивается к двум-трем километрам по Новорижской трассе, где не бывает 'пробок'. Поэтому чаще учитывается время, за которое можно добраться до места. Имеет значение в ценообразовании также наличие или отсутствие коммуникаций: воды, электричества. Повышает ликвидность участка подведенный магистральный газ или хотя бы возможность его подключения. Покупателей часто ловят' на формулировке 'газопровод проходит по границе': к нему не всегда можно подключиться, так как во многих местах он проходит с недостаточным давлением. На несколько сотен долларов повышают цену централизованная система утилизации сточных вод и канализация. Особую привлекательность имеют охраняемые поселки.
Коттеджные поселки Подмосковья коттеджи в поселках эконом-класса
Каковы обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по их использованию?
Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными закона.
Дома Подмосковья от Терра-Траст новый дом в МО
|
